公屋商場街市空置率爆升!呢2個屋邨成重災區 吉舖湧現變死場?街坊:個個食急凍菜

文: 黃樂恩
2025.05.06

房委會轄下商場及街市的空置率空置情況引起關注,據資料顯示,商場店舖空置率為3.73%,而街市店舖空置率則13.32%。Hoy TV節目《一線搜查》早前深入調查發現,發現荃灣區一帶的商場街市的吉舖數目有增無減,其中象山邨及安蔭邨更成為「重災區」。有街坊表示邨內有大批檔口結業,區內新鮮食材選擇有限,慨嘆現在大家都只好到超市買「急凍菜」,生活極為不便!

荃灣象山邨街市步入「死場」?

荃灣象山邨是房委會轄下公共屋邨之一,共有3座樓宇,目前邨內居住人口大約只有6000人,以年老居民居多。但不少街坊認為象山邨生活配套不足,表示現在要去到石圍角或梨木樹附近才買到新鮮蔬菜,「個個都食急凍嘢,邊度有新鮮」、「呢度無咩嘢買了」,居民不得不依賴超級市場的冷藏食品代替每日新鮮的食材。

但荃灣區議員陳振中卻有不同看法,他指出象山邨街市店舖仍有九成租出,只是部分舖位長期未營業。至於新鮮食材方面,他指出,新鮮肉檔早於20年前已經消失,居民早已習慣此現象,反而現時邨內更需要的是醫療設施,「我哋醫生退咗休,佢就無再做,象山邨都係欠缺醫務所,你話係咪需要一個新鮮菜檔,呢個我真係答你唔到」。

安蔭邨情況同樣堪憂...

安蔭邨街市早年生活配套齊完善,買餸選擇多,但自從今年農曆新年後,商場內多間店舖接連結業,原本多元化經營的小型店舖,如今只剩下寥寥可數的幾間店舖仍在經營。不少街坊略嫌街市配套不足,直言「街市都執晒」、「緊係唔足夠,都無咩嘢買」,指邨內只剩下一間雜貨舖、糖水舖、蔬菜檔和水果攤,大部分邨民都要搭車去其他地方買餸,對長者與行動不便人士尤為不便。

公屋聯會主席文裕明表示,安蔭邨的居住人口約有15,600,與石圍角邨相若,若街市經營得當,仍具吸引力。同時,他也呼籲:「街市店舖是社區設施之一,場主應本著一些企業良心、社會責任做好經營」。

網民批評:議員態度冷漠

事件引起關注,但有很多網友直斥議員態度冷漠:「 象山邨個議員完全係闊佬懶理, 一副唔覺得有問題既態度」、「議員答咗衰過唔答」,也有人質疑他低估問題嚴重性,紛紛留言「空置率和開鋪率是兩回事來,說甚麼空置率低,只是他們用來當貨倉用」、「成個場吉既佢都仲可以話空置率得一成」。

▼網友點睇▼

最大原因是舖租太貴?

有網友指出租金高昂或是導致檔販撤退的主因,「舖租太貴,業主唔減租,講咩都冇用」,另有留言認為,象山、安蔭、梨木樹的地理因素也是癥結之一,「地理位置本身就難吸客,唔重建都無解」。

來源:節目截圖

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