10大「最滋擾公屋」名單出爐！屯門呢條屋邨奪冠、全港3年1.9萬投訴僅11戶收樓
香港公屋「地獄鄰居」問題愈演愈烈！房屋署最新數據顯示，過去3年（2023至2025年）共接獲19,000宗公屋租戶滋擾鄰居投訴，平均每年6,300宗，然而只有11宗被「終止租約」。房屋局局長何永賢強調「扣分制」的目的是為了提高意識，並作出改善而非逐出租戶。不過，根據數據統計指，整體噪音投訴接近6成，即睇全港10大「最滋擾屋邨」名單！
公屋三年內收1.9萬宗公屋滋擾投訴：噪音屬「元兇」佔近6成
房屋署最新公布過去3年（即由2023年至2025年）全港公屋滋擾鄰居投訴數據，數字令人觸目驚心：總共19,000宗，平均每年6,300宗，相當於每日17宗。當中只有11宗最終因違反扣分制及租約條款被終止租約，成功率僅0.058%，等於3年趕走11戶，平均每年趕走3戶。滋擾類型五花八門，但以「噪音」最為猖獗：
| 滋擾類型 | 宗數 | 佔比 |
|---|---|---|
| 噪音（半夜唱K、煲劇、打機） | 11,000宗 | 58% |
| 單位窗、露台、樓宇外牆等放置滴水物件／養狗／言語騷擾 | 5,000宗 | 26% |
| 冷氣機滴水 | 3,000宗 | 16% |
| 單位積存垃圾 | 70宗 | 0.4% |
全港10大「滋擾黑屋邨」出爐！屯門寶田邨270宗奪冠
房屋署公布2025年投訴最高的Top10公共屋邨，其中屯門寶田邨以270宗遠超群雄，，相當於每36戶就有1宗，人口比例高達2.9%，穩奪全港第一；青衣長青邨（180宗）及觀塘秀茂坪邨（170宗）分居第二、三名。特別值得留意的是西貢區，將軍澳厚德邨、健明邨、尚德邨3邨合共370宗，區內滋擾問題相當嚴重。
| 排名 | 地區 | 公共屋邨 | 個案數目（約） | 佔屋邨人口百分比 |
|---|---|---|---|---|
| 1. | 屯門區 | 寶田邨 | 270 | (2.9%) |
| 2. | 葵青區 | 長青邨 | 180 | (1.13%) |
| 3. | 觀塘區 | 秀茂坪邨 | 170 | (0.51%) |
| 4. | 觀塘區 | 油麗邨 | 150 | (0.71%) |
| 5. | 西貢區 | 厚德邨 | 140 | (1.21%) |
| 6. | 黃大仙區 | 橫頭磡邨 | 140 | (0.88%) |
| 7. | 南區 | 華富(一)邨 | 130 | (1.09%) |
| 8. | 西貢區 | 健明邨 | 120 | (0.66%) |
| 9. | 葵青區 | 大窩口邨 | 120 | (0.62%) |
| 10 | 西貢區 | 尚德邨 | 110 | (0.71%) |
針對「公屋扣分制」運作，何永賢解釋制度本著秉持「情理法兼備」原則，為給予租戶改過機會，扣分制設警告機制，首次違規會發出書面警告；租戶在警告發出後2年內再犯同一項不當行為，便會正式扣分。若租戶2年內累計扣滿16分，房屋署就會終止其租約。
資料及圖片來源：香港房屋署、HKET圖片庫
公屋戶過年小心！收利是存入銀行隨時被收樓？2026房署審查紅線曝光 做漏一步恐坐監
農曆新年將至，不少公屋住戶都會收利是、金飾賀禮或現金禮物。然而根據房屋委員會的《富戶政策》，這些看似節日習俗的收禮行為，或會被視為資產的一部分，影響資產審查結果。若申報不當，或未能合理解釋資金來源，住戶有機會被質疑虛報，甚至喪失居住資格。
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