公屋樓王名單｜全港39條租置屋邨一覽！市區海景/鐵路沿線都有
【公屋置業 / 租者置其屋 / 綠表上車】住公屋隨時變私樓？房屋局局長何永賢近日表示，政府正研究重推俗稱「租置計劃」的「租者置其屋」，探討將現有公屋出售予租戶。同時，當局承諾未來 10 年將提供逾 29 萬個公營房屋單位，助基層市民上樓。消息一出，隨即引來全港公屋戶熱議，大家都想知自己住緊條邨有無機會「買斷」做業主。全港現時已有 39 條租置屋邨，部份更擁有無敵海景！即睇你有無份？
租戶可以買公屋？政府研重推「租置」計劃
對於不少基層市民來說，能夠買入自己居住的公屋單位，絕對是「人生勝利組」的捷徑。房屋局局長何永賢早前透露，當局正積極研究將「租者置其屋」計劃恆常化或擴大範圍，目標是協助公屋住戶向上流動。現時房委會亦有定期推出「出售租者置其屋計劃屋邨回收單位」，讓合資格的綠表申請者購買。這些單位售價極低，往往幾十萬便有交易，加上可承造高成數按揭，供樓仲平過交租！
全港39條租置計劃屋邨名單一覽
目前全港共有 39 條屋邨納入「租者置其屋計劃」。編輯為大家整理分區名單，即 Check 自己條邨有無上榜！
【港島區：海景豪宅集中地】
港島區的租置屋邨雖然數量不多，但質素極高，當中華貴邨更被譽為「平民豪宅」，曾錄得過千萬成交，擁有南區無敵海景。
| 港島區 | 屋邨名稱 | 備註 |
| 柴灣 | 峰華邨、翠灣邨 | 近港鐵站、交通方便 |
| 鴨脷洲 | 利東邨 | 擁南港島綫優勢，交通極方便 |
| 薄扶林 | 華貴邨 | 部份單位享無敵海景，一度被喻為「公屋樓王」，曾錄全港最貴成交 |
【九龍區：市區核心交通便利】
九龍區屋邨勝在交通無敵，當中鳳德邨位置更是便利，處於鑽石山一帶地段，價錢卻是公屋價，相信是「搶手貨」。
| 九龍區 | 屋邨名稱 | 備註 |
| 黃大仙 | 鳳德邨 | 鄰近鑽石山站，位置極佳，成交活躍 |
| 竹園北邨 | 位於龍翔道旁，交通網絡完善 | |
| 黃大仙下邨(一區) | 鄰近黃大仙中心，生活極便利 | |
| 東頭(二)邨 | 有歷史韻味，鄰近九龍寨城公園 | |
| 觀塘/藍田 | 興田邨、德田邨 | 依山而建，部份高層單位景觀開揚 |
| 翠屏(北)邨 | 鄰近觀塘市中心，購物方便 | |
| 九龍灣 | 彩霞邨 | 鄰近淘大花園，生活配套極佳 |
| 深水埗 | 李鄭屋邨 | 鄰近長沙灣及深水埗站，市區核心 |
| 南昌邨 | 鄰近南昌公園及富昌邨，交通方便 |
【新界區：上車天堂選擇最多】
新界區是租置屋邨的供應重鎮，當中青衣長安邨及顯徑邨都因為交通改善（如屯馬綫）而身價暴升。
| 新界區 | 屋邨名稱 | 備註 |
| 將軍澳 | 景林邨、寶林邨 | 兩邨均鄰近港鐵站，不用接駁車 |
| 翠林邨 | 環境清幽，自成一角 | |
| 馬鞍山 | 恆安邨、耀安邨 | 鄰近馬鞍山海濱長廊，環境優美 |
| 沙田 | 顯徑邨 | 屬於鐵路盤，受惠屯馬綫通車，具升值潛力 |
| 廣源邨 | 紅磚外牆設計獨特，有「港版英倫風」之稱 | |
| 博康邨 | 鄰近沙田圍站，生活配套齊全 | |
| 青衣 | 長安邨 | 屬「新界樓王」，多次登上新界公屋成交榜首，景觀開揚 |
| 長發邨 | 毗鄰長安邨，配套共享 | |
| 青衣邨 | 位於青衣市中心，方便快捷 | |
| 葵涌 | 葵興邨 | 鄰近葵興港鐵站及工貿區 |
| 大埔 | 富亨邨、富善邨 | 鄰近大埔海濱公園 |
| 太和邨、運頭塘邨 | 兩邨均鄰近太和/大埔墟站，極方便 | |
| 粉嶺 | 祥華邨、華明邨 | 華明邨配套極完善，為置業熱門 |
| 上水 | 太平邨、天平邨 | 鄰近上水市中心及火車站 |
| 元朗 | 朗屏邨 | 西鐵沿線，直達市區 |
| 屯門 | 建生邨、良景邨 | 輕鐵網絡覆蓋，生活圈便利 |
| 山景邨、田景邨 | 屯門大型屋邨，配套自給自足 |
【全港39條租置計劃屋邨名單】
| 地區 | 分區 | 屋邨名稱 |
| 港島區 | 柴灣 | 峰華邨、翠灣邨 |
| 鴨脷洲 | 利東邨 | |
| 薄扶林 | 華貴邨 | |
| 九龍區 | 黃大仙 | 鳳德邨、竹園北邨、黃大仙下邨(一區)、東頭(二)邨 |
| 觀塘/藍田 | 興田邨、德田邨、翠屏(北)邨 | |
| 九龍灣 | 彩霞邨 | |
| 深水埗 | 李鄭屋邨、南昌邨 | |
| 新界區 | 將軍澳 | 景林邨、寶林邨、翠林邨 |
| 馬鞍山 | 恆安邨、耀安邨 | |
| 沙田 | 顯徑邨、廣源邨、博康邨 | |
| 青衣 | 長發邨、長安邨、青衣邨 | |
| 葵涌 | 葵興邨 | |
| 大埔 | 富亨邨、富善邨、太和邨、運頭塘邨 | |
| 粉嶺 | 祥華邨、華明邨 | |
| 上水 | 太平邨、天平邨 | |
| 元朗 | 朗屏邨 | |
| 屯門 | 建生邨、良景邨、山景邨、田景邨 |
(上述名單及資料僅供參考，一切以房委會最新公佈為準)
公屋戶想買「回收單位」有咩資格？
雖然政府尚未公佈全面重推「租置」的時間表，但如果你是「綠表資格」人士（現公屋租戶或持有效《綠表資格證明書》人士），現時亦有機會透過房委會定期的銷售計劃（如特快公屋編配），申請購買這些租置屋邨的「回收單位」（即舊租戶遷出後的空置單位）。這些單位定價極低，部分低至 20 至 30 萬，而且不用補地價即可自住，絕對是「上車」的最佳跳板。
然而，購買租置屋邨單位雖然平，但要留意維修責任，成為業主後，大廈的公眾地方維修、斜坡保養等都需要共同分擔，入手前記得做足功課，考慮清楚。
資料及圖片來源：香港房屋委員會、HKET圖片庫
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