二派公屋享8個月半價！港男慌問係咪凶宅？房署揭隱藏減租真相

二派長康邨單位　附八個月減租優惠惹猜疑

事主在網上群組「香港公營房屋討論區」中發帖，指他最初獲派東涌公屋時因地點偏遠而拒絕，最終第二次獲派至青衣長康邨。令他驚訝的是，房署在「配房通知信」上註明，該單位可享八個月半額租金寬減，每月租金由原本約$1,357降至$678。他憂慮地表示「減租八個月，係咪代表間屋空咗好耐？會唔會係凶宅？」此言一出，引來網民熱烈討論。

網民熱議：是「中頭獎」還是「揀剩蔗」？

帖文迅速引起網民圍觀，有人直言「減租一半通常有古怪」，懷疑單位曾發生意外事件，也有人提醒「可能有漏水、臭氣或鄰居問題」。然而更多網民認為事主「多心」，指出「凶宅」單位房署一向會清楚註明，直言「減租唔代表凶宅，可能只是空置太耐」。亦有人諷刺「你唔要，大把人要」、「減租都有得驚，咁你不如去買樓」。不少網民理性建議事主可主動查詢或實地視察「有問題問主任」、「問下隔籬屋就知咩事」，毋須胡亂猜測。

▼網民帖文+留言▼

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房署解開「減租」謎底：長期空置單位有租金優惠

有傳媒就此事向房屋署查詢，房屋署回應指該項租金減免並非與「凶宅」掛鉤，而是源於房委會自 2007 年起推行的政策，為鼓勵租戶入住長期空置的公屋單位，提供租金優惠。該計劃旨在善用公屋資源，加快單位流轉：

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空置 12 個月至 24 個月以下： 提供 4 個月免租期（分 8 個月減租 50%）。

空置 24 個月或以上： 提供 6 個月免租期（分 12 個月減租 50%）。

單位之所以長期空置，原因可能涉及地點、座向或樓齡等因素，並不一定代表該處曾發生過命案。

有「負面歷史」單位　房署需主動披露

房署補充，若編配單位涉及「負面因素」如曾發生自殺、意外死亡或法律追討事件，部門會在配房信中明確註明。如申請者心存疑慮，亦可在決定前親臨視察單位狀況。同時，署方建議公屋申請者如對單位狀況或入伙程序有疑問，可直接聯絡屋邨辦事處職員，以獲取準確資料，免受網上流言誤導。

資料及圖片來源：Facebook@香港公營房屋討論區、HKET圖片庫

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