美孚新邨係隱形富豪集中地！身家過億拒搬走2大原因 揭1800呎真相

美孚新邨被評平民豪宅？

最近，有網民在小紅書上分享，指美孚新邨作為香港九龍荔枝角的大型私人屋苑，不但是全球建築數量最多、香港首個大型私人屋苑之一，還有「平民豪宅」與「西九龍樞紐」之稱，引起網民關注熱議。有網民隨即分析，美孚新邨看起來老舊，但竟是隱形富豪聚居地的背後原因。

+5

+4

點擊圖片放大

網民分析2大原因

1. 面積大、間隔實用，第一代中產的「發跡地」

美孚新邨作為香港首個大型私人屋苑，當年定價絕對不「平民」。網民分析，美孚新邨單位以大呎數、高實用率聞名，當中更有單位超過千呎，間隔方正，是今時今日新盤難以比擬的空間感。參考樓價，面積佔 900 至 1000 呎以上的實用單位，成交價都要過千萬。有網民直言當年能夠買入美孚的都是專業人士，現已是香港的資深中產，資產總額甚至可能過億。

點擊圖片放大

2. 生活機能極強

至於現時新樓、新地段有這麼多，為什麼會有錢都不願搬走？網民就指出，全因美孚新邨的地理位置簡直是「無敵」。美孚新邨身處九龍中心點，鄰近美孚地鐵站，交通極為便利。而且屋苑可謂「城中之城」，診所、銀行、酒樓、超市一應俱全。有街坊留言認同，大讚「真係好方便」。

點擊圖片放大

網民揭穿：好多臥虎藏龍有錢都住喺度

至於現實之中，美孚新邨真的確實存在不少隱形富豪嗎？有網民即揭開「最大單位1800呎！好多臥虎藏龍有錢都住喺度」、「我老公同學家是買一整層打通，鳳凰層，他第一次去嚇到了」。有網民更分享「我有個朋友住在那裡不需要工作、家裡還有十多萬的音響」，正因為美孚生活太便利，捨不得搬走的有錢家庭比比皆是。

+7

+6

點擊圖片放大

資料及圖片來源：小紅書@小暢、Canva 資料圖片

港漂女383萬買美孚「無契樓」驚覺中伏？律師：對樓價有重大影響

最近東張西望報導了一宗關於美孚「無契樓」買賣的投訴案例，投訴人李小姐不慎買下一個只有「影印契」而無樓契正本的單位，隨後才得知只有副本契約會大大影響物業價值和其按揭能力，對買家或投資者有嚴重影響！

+39

+38

點擊圖片放大