簡約公屋第四期6.2起接受申請！4大項目啟德/屯門/馬鞍山逾1.1萬伙 租金低至$900起

簡約公屋第四期6.2起接受申請

房屋局宣布簡約公屋第四期將由2026年6月2日起接受申請，新一期將涵蓋4個項目，包括備受矚目的市區盤啟德世運道（第二期），以及新界區的屯門欣寶路、屯門青發街和馬鞍山恆光街，合共提供約11,330 個單位，最快今年第三季起陸續入伙，租金更低至每月$900起，並設有一筆過特別津貼。

6.23或之前交表者可獲優先處理

有意申請簡約公屋第四期的人士於2026年6月2日至23日期間遞交填妥的申請表，可獲優先處理。而房屋局在6月23日後仍會繼續接受申請，但處理優次會排在優先期之後。與此同時，成功入住的住戶可獲發$1,950至$13,000不等的一次性特別津貼，以紓緩搬遷時的財政壓力。

4類人士可獲優先申請/較高編配優次

凡輪候傳統公屋3年或以上，以一般傳統公屋申請住戶的家庭申請者將獲優先申請；現時居住在不適切居所、有特殊健康狀況，或家庭成員包括未成年子女、初生嬰兒、長者等，亦可獲較高的編配優次；至於其他符合資格的人士亦會陸續收到由房屋局寄出的申請表。

簡約公屋申請懶人包

簡約公屋第四期申請項目︱1. 啟德世運道（第二期）

啟德世運道（第二期）第二階段申請提供約4,580個單位，當中包括1至2人、3至4人，以及4至5人單位。啟德世運道（第二期）鄰近港鐵啟德站，附近亦設多條專營巴士及小巴路線往返港九及新界不同地區，預計每月租金約1,310元至2,990元。

• 單位︰約4,580個（1至2人單位約2,520個、3至4人單位約1,140個、4至5人單位約920個）
• 單位面積︰約14平方米（1至2人）、約26平方米（3至4人）、約32平方米（4至5人）
• 每月租金︰約$1,310（1至2人）、約$2,410（3至4人）、約$2,990（4至5人）
• 生活配套設施︰設有餐飲設施、新鮮糧食店、理髮店、自助洗衣店、閱讀室及溫習/活動室等。另經行人隧道步行約10分鐘，即可到達九龍城街市
• 交通︰鄰近港鐵啟德站（步行約5至7分鐘），附近亦設有多條專營巴士及小巴線往返港九及新界不同地區
• 教育︰屬34小一學校網，共18所公營小學，所屬九龍城區有30所公營中學及5所直資中學
• 預計入伙日期︰2026年第三季

簡約公屋第四期申請項目︱2. 屯門欣寶路

屯門欣寶路第二階段申請提供約2,850個單位，當中包括1至2人、3至4人，以及4至5人單位。屯門欣寶路鄰近欣寶路公共運輸交匯處及欣寶路沿途巴士站，提供多條專營巴士線往返港九及新界不同地區，以及港鐵巴士路線往返港鐵屯門站及兆康站，預計每月租金約900元至2,010元。

• 單位︰約2,850個單位（1至2人單位約1,840個、3至4人單位約730個、4至5人單位約280個）
• 單位面積︰約14平方米（1至2人）、約26平方米（3至4人）、約32平方米（4至5人）
• 每月租金︰約$900（1至2人）、約$1,610（3至4人）、約$2,010（4至5人）
• 生活配套設施︰設有便利店、餐飲設施、理髮店、超級市場、自助洗衣店、溫習/活動室、兒童課餘託管設施等。另步行約3至10分鐘即可到達菁田商場、欣田商場及欣田街市
• 交通︰鄰近欣寶路公共運輸交匯處及欣寶路沿途巴士站，提供多條專營巴士路線往返港九及新界不同地區，以及港鐵巴士路線往返港鐵屯門站及兆康站
• 教育︰屬70小一學校網，共19所公營小學，所屬屯門區有37所公營中學
• 預計入伙日期︰2026年第三季

簡約公屋第四期申請項目︱3. 屯門青發街

屯門青發街第二階段申請提供約3,040個單位，當中包括1至2人，以及3至4人單位。項目內將設有巴士總站，提供往返屯門市中心、屯門公路巴士轉乘站，以及在繁忙時段接駁市區其他目的地的公共運輸服務，預計每月租金約900元至1,610元。

• 單位︰約3,040個單位（1至2人單位約2,570個、3至4人單位約470個）
• 單位面積︰約14平方米（1至2人）、約26平方米（3至4人）
• 每月租金︰約$900（1至2人）、約$1,610（3至4人）
• 生活配套設施︰設有超級市場、便利店、餐飲設施、自助洗衣店、新鮮糧食店、理髮店及活動室等，亦有海濱空間予公眾使用
• 交通︰將設有巴士總站，提供往來屯門市中心、屯門公路巴士轉乘站，以及在繁忙時段接駁市區其他目的地的公共運輸服務
• 教育︰屬71小一學校網，共15所公營小學，所屬屯門區有37所公營中學
• 預計入伙日期︰2026年第三季

簡約公屋第四期申請項目︱4. 馬鞍山恆光街

馬鞍山恆光街提供約860個單位，當中包括1至2人、3至4人，以及4至5人單位。項目鄰近港鐵馬鞍山站，附近亦設多條專營巴士及小巴路線往返港九及新界不同地區，預計每月租金約1,180元至2,650元。

• 單位︰約860個單位（1至2人單位約590個、3至4人單位約180個、4至5人單位約90個）
• 單位面積︰約14平方米（1至2人）、約26平方米（3至4人）、約32平方米（4至5人）
• 每月租金︰約$1,180（1至2人）、約$2,120（3至4人）、約$2,650（4至5人）
• 生活配套設施︰設有便利店及自助洗衣店，而且鄰近頌安邨商場、耀安商場及多個康體設施，當中包括馬鞍山運動場及馬鞍山公園等
• 交通︰毗鄰恆康街及西沙路，並有多條巴士及專線小巴服務可往返各區，另外步行約8分鐘可到達港鐵馬鞍山站
• 教育︰屬89小一學校網，共11所公營小學生，所屬沙田區有44所公營中學
• 預計入伙日期︰2026年第四季

註︰以上4個簡約公屋項目將視乎單位面積及地區，租金參考同區新落成傳統公屋租金約90%。因應傳統公屋租金一般每兩年檢討一次，相關租金亦會有所調整。

簡約公屋申請懶人包

簡約公屋申請資格

簡約公屋項目的申請者及其家庭成員須已輪候傳統公屋3年或以上，才可申請簡約公屋，其中以一般傳統公屋申請住戶的家庭申請者優先（申請簡約公屋不會影響相關住戶申請公共租住房屋的輪候安排）。

註︰若申請住戶的傳統公屋申請處於被凍結/暫緩階段，申請者須等待傳統公屋申請的凍結/暫緩期完結後才可以申請簡約公屋，已遞交的申請亦會被暫緩處理，直至凍結/暫緩期完結

與此同時，簡約公屋項目亦接受下列正輪候傳統公屋的一般公屋申請住戶的申請，即2人或以上的家庭及長者1人申請︰

• 一般家庭（即2人或以上的申請家庭）；
• 「高齡單身人士」優先配屋計劃的申請者；
• 「共享頤年」優先配屋計劃的人士；
• 「天倫樂」優先配屋計劃的人士；或
• 「家有初生」優先配屋計劃的人士

簡約公屋網上申請/申請表格

初步符合申請「簡約公屋」資格的人士會陸續收到由房屋局郵寄的申請表，並可以下列方式遞交申請表站（皆經遞交簡約公屋申請表人士無須再次遞交申請表）︰

1. 郵寄紙本申請表至房屋局「簡約公屋」專責小組辦事處郵政信箱︰香港灣仔告士打道郵政局郵政信箱28222號
2. 投放紙本申請表至下列文件投遞箱（星期一至星期五上午9時至下午6時，星期六、星期日及公眾假期除外）︰
   • 九龍橫頭磡南道3號香港房屋委員會客務中心第二層平台簡約公屋資訊站
   • 香港灣仔告士打道5號稅務大樓8樓801室簡約公屋專責小組辦事處
   • 九龍石硤尾邨美葵樓G06號鋪「簡約公屋」資訊中心
3. 如申請者及家庭成員已登記「智方便+」，可掃描紙本申請表中的二維碼，填寫電子表格及網上遞交

房屋局會盡快處理收到的申請表並進行編配，如申請者現時居住在不適切居所、有特殊健康狀況，或家庭成員包括未成年子女、初生嬰兒、長者等，可獲較高的編配優次。

簡約公屋單位編配及計分制

簡約公屋申請者符合以下四方面的客觀條件（須通過資格核實），可獲得較高的編配優次並獲得相關分數，以便在編配程序時作出排序︰

簡約公屋申請結果

申請者可致電簡約公屋熱線3464 0700或電郵至lphapp@hb.gov.hk查詢，同時亦可透過簡約公屋申請進度查詢簡約公屋申請進度。

簡約公屋住戶特別津貼試驗計劃

房屋局宣布，簡約公屋住戶特別津貼試驗計劃現已擴展至涵蓋全部13個簡約公屋項目，並延長至2028年3月31日。因應生活成本上漲，試驗計劃的特別津貼金額稍微上調，新金額將於2026年3月1日生效。

簡約公屋津貼申請資格

申請者及同住家庭成員須符合以下條件，才可申請簡約公屋住戶特別津貼︰

• 必須為成功申請和入住「簡約公屋」項目的人士；
• 申請人數必須與其在「簡約公屋」申請內已登記的家庭成員的資料相同；及
• 未曾在「簡約公屋住戶特別津貼試驗計劃」及「過渡性房屋住戶特別津貼試驗計劃」下領取特別津貼

簡約公屋津貼金額（入住位於新界(包括元朗及上水)的「簡約公屋」項目）

簡約公屋津貼金額（入住位於市區/擴展市區(包括屯門及馬鞍山)的「簡約公屋」項目）

簡約公屋津貼申請方法

申請者在通過資格核實後，可於房屋局網頁下載「試驗計劃」的申請表格，或於負責所屬「簡約公屋」項目的營運機構辦事處領取表格。

填妥的申請表格可以郵寄或親身遞交至營運機構以供核實及審批，鑑於部分申請者可能因各種原因未能在入住「簡約公屋」前提出申請，因此「試驗計劃」設申請寬限期，接受合資格住戶在入住「簡約公屋」後3個月內提出的申請，逾期恕不受理。

而申請者於指定時間內遞交申請則可獲優先處理，需要留意的是特別津貼只會通過支票/轉賬或其他由營運機構提供的電子支付方式發放，營運機構並不會以現金發放津貼。

【申請結果「符合資格」】

• 如申請者是在通過資格核實後不多於10個工作天內交回申請表，營運機構會在申請者入住「簡約公屋」後5個工作天內發出申請結果通知書，並隨即發放特別津貼；
• 如申請者是在通過資格核實後10個工作天後，但在入住「簡約公屋」前不少於10個工作天內交回申請表，營運機構會在申請者入住「簡約公屋」後7個工作天內發出申請結果通知書，並隨即發放特別津貼；或
• 如申請者是在入住「簡約公屋」前少於10個工作天內，或在入住「簡約公屋」後交回申請表，營運機構會在收到申請後10個工作天內發出申請結果通知書，並隨即發放特別津貼

【申請結果「不合資格」】

• 營運機構亦會於上述時間內通知申請者並列明有關原因

註︰以上資料以主辦方公布為準。

相關文章︰

資料來源︰政府新聞網、房屋署、申請簡約公屋