荃灣6屍命案凶宅單位僅一日租出!月租$9700!只較同區單位平$1000?

文: 梁穎心
2023.10.13

樓市回暖,租樓市場暢旺?曾於1996年發生6屍命案的荃灣中心太原樓低層單位,上月以低市價約2成租出,月租$9700。單位僅放出一日即租出,較7年前的租金$7000/月,高約4成。現任租客非華人家庭,代理只議價幾百元便成交,業主享約5.6厘租金回報。

市場消息透露,位於荃灣中心17座太原樓的6屍命案凶宅單位,上月底以9700港元租出,較7年前勁升近4成。這個低層單位G室,實用面積374平方呎,2房間隔,月租$9700,即呎租約26元。

單位曾於1996年發生自殺命案,據悉男戶主因生意失敗欠債,而患上嚴重抑鬱症,於是在屋內「自製毒氣室」開石油氣自殺,導致25歲妻子、4歲女兒、3歲幼子、跟前妻所生的兒子,以及2名表弟6人死亡。

根據美聯資料,荃灣中心17座太原樓現時有低層E室單位放租,月租$10,800,實用面積329平方呎,呎價約$33。其他同類單位市價月租約1.2萬元,即此凶宅單位以低於市價約2成租出。

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據代理透露,現任業主為斯里蘭卡裔人士,於2017年以207.5萬元購入單位自住,由於早前購入同區縉庭山一個大單位而舉家搬往新居,凶宅單位則放租。

新租客為印巴裔家庭,家庭成員超過4個人,希望在荃灣區物色1萬元以下租盤,所以選擇承租凶宅單位。代理指,中國人對凶宅較為介意,代理帶客睇樓時也不會進入單位,只開門予租客自己參觀。

來源:HKET美聯物業、HKET圖片庫

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