居屋2023|房委會公布新一期居屋價單+售樓書!啟德樓王望維港海景$494萬 1月31日起揀樓

文: 梁穎心
2024.01.25

房委會公布最新一期居屋2023(啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、安麗苑、安樺苑、屯門兆翠苑、唐人新村朗天苑)的售樓書及價單,預料首批買家會在下星期三(1月31日)揀樓。今期樓王是位於啟德啟悅苑B座的30樓8室單位,售價$494萬元,實用面積469呎,呎價約$10543。

今期居屋一共推出逾9,100伙,原定以市價62折出售,根據1月最新估值,將會修訂至7折,當中超過3,000伙屬朗天苑。另外還有啟翔苑 、錦駿苑、裕雅苑 、及愉德苑共61個單位重售。

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啟德啟悅苑單位售價達494萬元 呎價過萬元

位於啟德啟悅苑B座30樓8室的樓王單位,屬B座其他8室單位中最貴,售價達494萬元,呎價10,543元。至於鄰近上下層單位,售價則介乎490萬-493萬不等。單位實用面積469呎,座向東南,估計景觀十分開揚,可望到啟德體育園,而大廳及房間可遠眺翔龍灣、觀塘避風塘,及維港海景。

除了8室單位,其他間隔單位亦座向東南,包括A座4室、5室、8至10室、26室至31室、B座7號至12室、15室、16室、18至20室,估計冬暖夏涼,相當宜居。

鄰近啟德體育園日後或有噪音

由於單位望正啟德體育園,在園館建成後,若舉辦大型活動或賽事,有機會要面臨巨大噪音。

唐人新村朗天苑最平149萬元

最平單位則是位於元朗屏山唐人新村附近的朗天苑,A座3樓19室單位,實用面積288呎,呎價5,164元,只要149萬元就可上車。

來源:房委會HKET、HKET圖片庫

居屋2023推售啟德啟悅苑、觀塘安楹苑、安麗苑、安樺苑、屯門兆翠苑、唐人新村朗天苑,一共逾9,100伙單位。>>詳情<<

居屋2023以市價62折推售,最平149萬元上車。>>詳情<<

位於啟德啟悅苑的樓王單位,售價高達494萬元,呎價10,543元,料可望維港海景。>>詳情<<

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