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施政報告2024劏房問題｜立法管制劏房！不合標劏房改建成「簡樸房」需達8平方米有窗及獨立廁所
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施政報告2024劏房問題｜立法管制劏房！不合標劏房改建成「簡樸房」需達8平方米有窗及獨立廁所

施政報告2024劏房問題｜立法管制劏房！不合標劏房改建成「簡樸房」需達8平方米有窗及獨立廁所

文: 陳潔雯
2024.10.16
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行政長官李家超今日（16日）發表新一份《施政報告》，當中提及解決劏房問題的措施，包括定義劣質劏房，取締不適切單位。合規格的劏房將被名為「簡樸房」，建議面積不少於8平方米（約86呎），並需要有窗及獨立廁所，在寬限期後出租不合規格的劏房需要負上刑事責任。

李家超於去年施政報告提出成立「解決劏房問題工作組」，由財政司副司長任組長，房屋局局長任副組長，為全面處理「劏房」問題作深入調研。而今年施政報告，李家超再就劏房問題提出具體措施，包括擬定劏房最低標準，並設立劏房登記制度，讓不合規格的劏房在寬限期內改建成合標準的「簡樸房」。

施政報告2024劏房問題｜定義劣質劏房

李家超指，現時約有11萬戶居住在劏房，「解決劏房問題工作組」已提交報告，而政府將定義劣質劏房，並且取締不適切單位。李家超指政府建議，符合標準的分隔單位（劏房）將被名為「簡樸房」，「簡樸房」需要有窗及獨立廁所，且面積不少於8平方米。至於出租不合標準的單位需要負上刑事責任，住客則不須負法律責任。工作組組長財政司副司長及副組長房屋局局長會公布細節，並諮詢立法會及持份者，制訂立法內容及登記時間表等措施。

（圖片來源：HKET圖片庫）

施政報告2024劏房問題｜設立劏房登記制度

李家超指，政府會設立登記制度 ，現有不合標準的劏房可以登記，並在寬限期內將單位改建成合標準的「簡樸房」，並需由專業人士確認並申請認證。惟只接受現有劏房業主登記，新建成劏房需要申請認證為符合標準的「簡樸房」才可出租，因此不需給予改建寬限期。李家超補充，將設有寬限期，寬限期不會執法，同時會配合市面上的「簡樸房」及公屋供應處理。房屋局局長將獲法例授權在寬限期完結後，按實際情況，決定何時針對哪些分間單位分批有序採取執法行動。

（圖片來源：HKET圖片庫）

（圖片來源：政府新聞網）
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圖片來源：HKET圖片庫、政府新聞網

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