施政報告2024劏房問題|立法管制劏房!不合標劏房改建成「簡樸房」需達8平方米有窗及獨立廁所

文: 陳潔雯
2024.10.16

行政長官李家超今日(16日)發表新一份《施政報告》,當中提及解決劏房問題的措施,包括定義劣質劏房,取締不適切單位。合規格的劏房將被名為「簡樸房」,建議面積不少於8平方米(約86呎),並需要有窗及獨立廁所,在寬限期後出租不合規格的劏房需要負上刑事責任。

李家超於去年施政報告提出成立「解決劏房問題工作組」,由財政司副司長任組長,房屋局局長任副組長,為全面處理「劏房」問題作深入調研。而今年施政報告,李家超再就劏房問題提出具體措施,包括擬定劏房最低標準,並設立劏房登記制度,讓不合規格的劏房在寬限期內改建成合標準的「簡樸房」。

施政報告2024劏房問題|定義劣質劏房

李家超指,現時約有11萬戶居住在劏房,「解決劏房問題工作組」已提交報告,而政府將定義劣質劏房,並且取締不適切單位。李家超指政府建議,符合標準的分隔單位(劏房)將被名為「簡樸房」,「簡樸房」需要有窗及獨立廁所,且面積不少於8平方米。至於出租不合標準的單位需要負上刑事責任,住客則不須負法律責任。工作組組長財政司副司長及副組長房屋局局長會公布細節,並諮詢立法會及持份者,制訂立法內容及登記時間表等措施。


施政報告2024劏房問題|設立劏房登記制度

李家超指,政府會設立登記制度 ,現有不合標準的劏房可以登記,並在寬限期內將單位改建成合標準的「簡樸房」,並需由專業人士確認並申請認證。惟只接受現有劏房業主登記,新建成劏房需要申請認證為符合標準的「簡樸房」才可出租,因此不需給予改建寬限期。李家超補充,將設有寬限期,寬限期不會執法,同時會配合市面上的「簡樸房」及公屋供應處理。房屋局局長將獲法例授權在寬限期完結後,按實際情況,決定何時針對哪些分間單位分批有序採取執法行動。

 

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圖片來源:HKET圖片庫、政府新聞網

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