為優化資助出售單位的安排,鼓勵青年循房屋階梯上流,房屋委員會(房委會)資助房屋小組委員會(小組委員會)通過3項優化資助出售單位的安排,分別為白居二增1,500青年配額,並為連續兩期不中籤、白表青年家庭及單身青年下期起抽居屋可多一抽籤號碼,以提升他們購買單位的機會。以下為大家整合「青年購置居屋計劃」最新安排、有關申請資格、分配配額,以及入息及資產限額等資訊,供大家參考。
房委會資助房屋小組將優化資助出售房屋安排,落實2024年《施政報告》提出的優化措施,幫助青年購買居屋。
青年購置居屋懶人包
青年購置居屋︱1. 白居二增設1,500個青年配額
由2025年第一季推出的「白表居屋第二巿場計劃(白居二)2024」(「白居二2024」)起,將推出「青年計劃(白居二)」,並為青年增設1,500個配額,全數撥予40歲以下青年申請者。新增的1,500個青年白居二配額會按隨後的優先次序,分配給已選擇參加「青年計劃(白居二)」的成功申請者,而當中1,350個為青年家庭申請者配額,餘下150個則屬青年一人申請者配額。
白居二配額分配
白居二配額(共6,000個) | 家庭和一人申請者的配額比例維持9:1 | |
4,500 | 4,050 | 家庭申請者配額 |
450 | 一人申請者配額 | |
1,500 | 1,350 | 青年家庭申請者 |
150 | 青年一人申請者 |
青年購置居屋︱2. 青年抽居屋多一個抽籤號碼
由下一期居屋銷售計劃起,推出「青年計劃(居屋)」,為40歲以下白表青年家庭及一人申請者分派多一個抽籤號碼,以提升他們購買單位的機會。而為避免雙重優待的情況,如參加「家有長者優先選樓計劃」及/或「家有初生優先選樓計劃」的白表青年家庭申請者將不能受惠。
青年抽居屋申請資格
- 年齡介乎於年滿18歲至40歲以下 (報名時及截止報名前)
- 須為該「白居二」及/或「居屋銷售計劃」的申請者。
- 須成為所購買單位的業主或其中一名聯名業主(不論申請表上的成年家庭成員是否青年)
- 該青年申請者的名字日後不得從房屋署及香港房屋協會持有的業主紀錄中刪除(除因永久離開、去世或社會福利署署長提出的其他體恤理由外)
青年購置居屋︱3. 屢次不中籤可獲多一個抽籤號碼
此外,參考「居屋2023」的數字,近六成申請者曾申請居屋銷售計劃而未能成功購買單位,因此由下一期居屋及綠表置居計劃(綠置居)銷售計劃起,向前兩次連續申請同一類別資助出售單位銷售計劃,而未能購得單位的申請者,分派多一個抽籤號碼,以增加他們成功購買單位的機會。而相關的計劃亦會與居屋和綠置居銷售計劃分開計算。
「白居二2024」入息限額(2024年8月27日公布)
房委會表示,與「居屋2024」相關的申請資格,包括其入息和資產限額,以及擁有香港住宅物業的限制等,都會繼續適用於「白居二2024」。而申請者及其家庭成員的每月家庭總收入及總資產淨值不得超過下列限額:
家庭人數 | 家庭每月總入息限額 | 家庭總資產淨值限額 |
1人 | $30,000($31,570) | $615,000 |
2人或以上 | $60,000($63,150) | $1,230,000 |
*括弧內為連同強積金供款的入息限額
「白居二2024」申請費
「白居二2024」申請費為250元,申請者只可以網上申請、郵寄或親身遞交(其中一種途徑)申請。如有重複申請,所有申請一律作廢,已繳付的申請費亦不獲退還及轉讓。
成功遞交申請後,需繼續保留「申請須知」,以備參考。房委會在攪珠後會根據電腦以攪珠結果隨機排列的次序,發信通知次序較優先的申請者於指定限期前遞交「入息及資產申報表」,申請者及名列申請表上的家庭成員須詳細申報家庭入息及資產淨值並提供相關證明文件,以作審查。
相關文章︰
1人申請者每月總入息限額為$30,000(未扣強積金供款為$31,570)、其總資產淨值限額為$615,000。而2人或以上家庭申請每月總入息限額為$60,000(未扣強積金供款為$63,150)、其總資產淨值限額為$1,230,000。白居二青年計劃懶人包
「白居二2024」申請費為$250,申請者可以網上申請、郵寄或親身遞交(其中一種途徑)申請。如有重複申請,所有申請一律作廢,已繳付的申請費亦不獲退還及轉讓。白居二青年計劃懶人包