公屋申請｜OT加班致入息超額？老婆內地有樓、鄉下有祖屋要唔要報？房署指引咁講...

公屋申請｜申請人須如實申報個人資產

房屋署發言人提醒，公屋申請人必須如實申報入息及資產，就申請公屋事宜向房委會作出虛假陳述，即觸犯《房屋條例》第26（1）（c）條，如罪名成立，最高可被判罰款五萬元及監禁六個月，相關的公屋申請會被取消，而已入住的公屋單位亦會被房屋署收回。

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公屋申請｜老婆內地有樓仍想排公屋？網民提醒切勿隱瞞

早前一名港男在網上發帖，表示自己與內地妻子結婚，但女方在內地擁有物業，令他擔心影響申請香港公屋資格。帖文一出，隨即引發網民熱議，有人認為「內地有樓難排公屋」，亦有人提醒實際審批會視乎房屋署最終判斷，並建議事主如實申報，避免因隱瞞導致更嚴重後果。

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公屋申請｜鄉下有間「唔值錢」祖屋 港男猶豫應否去申報

近年房署嚴打濫用公屋，公屋住戶、申請人必須如實申報資產，包括內地與海外物業等。一名港男表示自己在「在鄉下有間祖屋，唔值錢」，卻苦惱是否需要向房屋署申報。帖文迅速掀起兩派爭論，有人直言祖屋價值低、查核困難，「唔報都無問題」；亦有人強調資產申報屬法定要求，隱瞞恐涉虛假陳述，隨時影響公屋資格。

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公屋申請｜OT加班致入息「爆標」？港人考慮辭職保資格

加班隨時影響派公屋的資格？一名港人在社交平台分享，指申請兩人公屋後收到房署要求提交入息資料，但計算底薪連加班費後，竟發現收入或會超出入息限額，擔心因此失去公屋資格。他一度考慮改期面談、即日辭職或轉做兼職，引起大量網民討論。有網民直指「排公屋係迫你要趟平」，亦有人認為現今人工稍高或稍加OT已有機會超額。

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公屋申請｜一人申請公屋 驚覺入息超額$210

香港公屋難求，特別是非長者單人申請，輪候時間遙遙無期。較早前，一名中年港男發求助文表示自己正在申請公屋，但入息金額超過公屋規定限額，扣除強積金後仍超出限額$210，結果申請未獲批准，令他不知如何是好。帖文引起關注，不少網民紛紛集思廣益「建言獻策」，稱有5個方法可以助他輕鬆過關？

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網民分享5個補救方法

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公屋申請｜如何應對公屋入息及資產超額

無論是公屋申請者還是公屋居民，想避免家庭收入或資產接近公屋申報上限，因超額而影響公屋資格，可透過以下合法方法應對：

1. 清楚了解公屋入息及資產限額規定

公屋申請者

申請公屋時，需符合入息及資產上限要求，其限額會隨家庭人數增加而提高，要仔細閱讀房委會的「公屋申請 - 入息及資產淨值限額」以及相關規定。

根據房署公屋申請指引，入息及資產淨值計算中的受僱薪金，除了每月的固定收入外，亦包括以下收入：

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公屋住戶

房協今年6月已公布優化現有「富戶政策」的小冊子，內容已充分列明現行有關政策申報安排、須填報入息項目等，詳細閱讀更能掌握哪些收入、資產需要申報，哪些可以免申報，是合法降低入息/資產影響的前提。

2. 善用資產申報機制

除了輪候公屋等候見主任時需申報資產，現時公屋租戶亦需每兩年申報入息與資產，當中某些特定資產是可以不被計入的，例如︰

• 指定類型的退休金：如非強制性的退休計劃或年金，部分可能不計入資產總值
• 強積金（MPF）：法例規定，強積金一般不被計算在內
• 自住物業：如果在申報期前已向房委會申報，並符合特定條件，其價值可能不計入資產淨值

3. 及早向房委會諮詢

輪候公屋人士以及公屋租戶可主動向署方查詢，提供個人情況並諮詢該如何合法申報。

公屋申請者

即使申請公屋時超出入息也有補救機會，若因家庭入息或資產淨值超出限額而被取消，日後如因家庭狀況有所改變而再次符合要求，房署可考慮恢復其申請。值得注意的是，恢復申請必須在其申請首次被取消日期起計6個月後至2年內提出，否則不予考慮。

公屋住戶

房委會的資產淨值審查並非一刀切，若家庭入息或資產淨值超額，租金將按現行機制增加10%；只有在家庭入息超過限額5倍，或資產淨值超過限額100倍時，才會要求住戶須遷出公屋單位。

4. 保留文件證明

所有財務文件都要妥善保留，以便房屋署日後核查。

註︰以上資料以主辦方公布為準。

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