2026公屋富戶新制生效！加租2.5倍寧願減人工？網民揭2大自救絕招

「擲界」租戶陷兩難　擬減人工自救

近日，有網民在Facebook群組「香港公營房屋討論區（FB版）」分享，指其3人家庭總收入約5萬多元，因新政策入息僅略超上限，需由現行1.5倍租金調升至2.5倍，形容「壓力好大」。他坦言現時租金尚可負擔，但新級別生效後恐難以應對，萌生「減人工」的念頭，以「保原租」。

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租金四級制2026年10月實施 入息「富戶」或受影響

新政策旨在更精準分配公共資源，讓公屋資源投放於真正有需要的家庭。房委會表示，首批受影響的租戶已在去年10月完成入息審核，將於2026年10月起按新租金繳付。根據新制度：

網民2大「神操作」：除名與綠表置業

帖文一出即引起不少討論。有網民認為「人工減咗未必加得返」，亦有人指出「政府調整係政策需要，唔應該以『減人工』方式規避」；但亦有網民持相反態度，認為若僅「超標少少」，卻要繳交倍半甚至更高租金，的確不划算；有人直言「寧願減少少人工，多餘錢唔會蝕咗」。面對高昂租金，網民紛紛提出比減薪更長遠的建議：

▼網民帖文+留言▼

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1. 棄租轉買：有網民直言，既然租金已經加到2.5倍甚至更高，每月支出與供樓相差無幾，不如趁機行使「綠表」資格購買二手公屋或居屋，將租金轉為資產供款，徹底擺脫入息申報的煩惱。

2. 除名甩身：有實戰經驗的網民分享，若家中某成員收入過高導致「超標」，最直接的方法是將該成員除名並遷出，讓留下的家人符合較低租金甚至寬免水平，該成員則可騰出身份自行置業。

資料及圖片來源：Facebook@Kwan Kwan 、@何永賢

官員稱200萬買樓上車唔難？議員批公屋限額離地「幫人向下流」：逼人唔做嘢

【公屋 / 入息資產 / 上車 / 房屋局 / 立法會】在香港，月入多少才算「基層」？近期房屋局擬微調公屋入息限額，二人家庭僅兩萬出頭的上限，再度掀起社會對「被迫向下流」的集體焦慮。就在議員痛批政策與現實嚴重脫節、基層夫妻因怕超標而不敢加薪之際，官員一句「200萬可買樓、上車唔係咁難」的言論，瞬間引發全港討論。

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公屋5.1年上樓創8年新低！年輕單身戶申請大減6成？呢一區3.2年即入伙

【公屋輪候時間 2026 / 房屋政策動向】隨着「簡約公屋」項目加快推進，以及傳統公屋單位持續釋出，2025年香港公屋輪候情況顯著改善。房委會最新數據顯示，公屋綜合輪候時間維持在5.1年，雖然未達歷史最低，但已是2018年以來、近8年的最低紀錄。最令人關注的是，年輕單身申請人竟「消失」足足 6 成，若想新一年盡快上樓，部份特定地區的公屋平均只需3.2 年即可入伙。即睇 2026 年最新公屋編配趨勢！

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公屋入息資產限額上調！全港15萬戶符合資格 即查1至5人家庭最新門檻

【公屋入息限額2026 / 公屋資產限額 / 申請公屋資格 / 房委會 / 租金】房屋局近日向立法會提交最新文件，建議根據既定機制調整 2026/27 年度的公屋入息及資產限額。本次調整預計將令合資格申請人數進一步增加，對基層市民及正在輪候公屋的家庭而言，無疑是影響深遠的重要變動。

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