2031/32年度起公屋面積加碼1成！新政落實封底 房署研究重推「租者置其屋計劃」

公屋面積全面「加碼」 封底面積定26平方米

為改善市民的人均居住面積，房委會計劃在2031/32年度起落成的公屋或資助出售單位，將其樓面面積增加約一成。同時，未來的居屋和綠置居亦會提供更多大面積單位，整體佔比將由現時的20%提升至25%。在整體供應量維持不變的前提下，房委會將落實新建單位面積「封底」的安排：

+2

點擊圖片放大

1. 資助出售單位： 所有於2026/27年度起落成的單位，實用面積將不少於26平方米。

2. 出租公屋： 除最細的一至二人單位外，其餘新落成公屋單位同樣設有26平方米的「封底」底線。

北都首批8,000伙公屋第三季起分階段入伙

北部都會區的建設迎來實質性進展。今年第三季起，北都首批出租公屋單位將分階段安排居民入伙，當中包括：

+2

點擊圖片放大

1. 古洞北古雋邨一期： 提供約5,000個單位。

2. 粉嶺北鳳凰嶺邨一期： 提供約3,100個單位。

在未來5年內，房委會與房協在北都的出租及資助出售房屋預計建屋量將達到約7萬個單位，佔該5年全港公營房屋總建屋量高達四成，顯示北都已成為未來公營房屋供應的重鎮。

AI天眼加辣執法！4年收回萬伙公屋 

在資源分配方面，房屋署在過去4年間已成功收回超過10,200個被濫用的公屋單位，規模相當於2個大型屋邨。針對委員建議利用人工智能（AI）分析公屋租戶數據（如門禁出入紀錄）以打擊濫用，李佩詩回應指，隨着新修訂的《房屋條例》於3月生效，嚴重濫用公屋已納入刑事罪行，違例者最高可被判罰款50萬元及監禁1年；當局相信新法例具備足夠阻嚇力，但未來仍會繼續探討引入更多元化的科技手段輔助執法。

研重推「租者置其屋」收集全港公屋意見

市民關注的「租者置其屋計劃」亦有新動向。房委會預計於今年內展開研究，廣泛收集公屋租戶及社會各界意見。研究重點將包括：

+2

點擊圖片放大

1. 現時是否具備重推條件。

2. 具體執行細節（如單位售價定位、日後屋邨管理及長遠大廈維修責任）。

3. 深入分析租戶購買現居單位的意向，以確保公屋資源得到有效運用。

至於加快重建舊屋邨的倡議，署方強調一直在切實可行的情況下，有序考慮重建個別屋邨。目前已在重建項目中投入大量資源，未來將繼續適時研究與落實，並同步推行保養措施，保障現有樓宇結構安全。

全港39條租置屋邨名單：市區海景/鐵路沿線都有

目前全港共有 39 條屋邨納入「租者置其屋計劃」。編輯為大家整理分區名單，即 Check 自己條邨有無上榜！

【港島區：海景豪宅集中地】

港島區的租置屋邨雖然數量不多，但質素極高，當中華貴邨更被譽為「平民豪宅」，曾錄得過千萬成交，擁有南區無敵海景。

【九龍區：市區核心交通便利】

九龍區屋邨勝在交通無敵，當中鳳德邨位置更是便利，處於鑽石山一帶地段，價錢卻是公屋價，相信是「搶手貨」。

【新界區：上車天堂選擇最多】

新界區是租置屋邨的供應重鎮，當中青衣長安邨及顯徑邨都因為交通改善（如屯馬綫）而身價暴升。

【全港39條租置計劃屋邨名單】

 (上述名單及資料僅供參考，一切以房委會最新公佈為準)

資料及圖片來源：新聞公報、HKET圖片庫、CANVA

施政報告2026｜政黨倡發$3萬再就業津貼、100萬買公屋！ 4大派錢免稅倡議一覽

【施政報告2026 / 消費券 / 生育津貼 / 租置計劃 / 再就業津貼】行政長官李家超將發布任內第五份《施政報告》，並已於6月29日展開公眾諮詢，同步就本港首個「五年規劃」收集意見。面對經濟與民生雙重挑戰，本港各大政黨及立法會議員近日紛紛出謀獻策。從重推公屋「租置計劃」、加碼生育津貼、到再度聚焦消費券，政商界針對經濟復甦、房屋土地及勞工福利等多個領域，提出了多項倡議。

+3

+2

點擊圖片放大

濫用公屋破5000宗舉報 房署派出7.5萬獎金 僅25宗屬實 

【何永賢 / 房委會 / 公屋 / 舉報公屋濫用獎 / 獎金 / 打擊濫用公屋 / 3,000元現金獎勵】近年本港公屋資源緊絀，政府為打擊公屋被長期丟空或違法分租等濫用行為，可謂無所不用其極。自從立法會通過將嚴重濫用公屋行為刑事化後，房屋署更破天荒推出「舉報公屋濫用獎」，試圖發動群眾力量「全城捉賊」。然而，最新官方數據揭示了一個令人意想不到的骨感現實，在海量的舉報潮中，最終竟然只有極少數個案成功定罪，引起社會各界高度關注。

+2

點擊圖片放大