公屋戶買綠置居遲交樓被追3倍租！發文反公審房署 網民：有錢買樓冇錢交租

新居漏水裝修超時 房署要求補三倍租

帖主在Facebook群組「公屋討論區 - 香港facebook群組」表示，已為家人購買綠置居，房署限期2個月內交回原有公屋單位。然而新居出現漏水問題，加上裝修工程，導致超過3個月仍未能完成遷入。房署要求帖主就第3、4個月繳交三倍租金作為「補償金」，但帖主稱無力償還，只願意繳交原來的租金水平。

帖主又指房署堅持按例辦事，沒有酌情處理空間，因此向網民求助，詢問如果拒絕繳交會有什麼後果。

網民：有錢買樓冇錢交租

帖文引來網民批評。有網民直言「有錢買樓冇錢交租」，認為公屋租金便宜本身已是給窮人的福利，「既然你有能力買樓又享受左咁耐福利，點解果少少錢都要計較覺得自己蝕底左」。不過由於留言數量有限，未能反映更廣泛的網民意見。

延期最多30日 佔用費要全數預繳

根據房委會政策，綠表買家購買資助出售單位（包括居屋、綠置居等）後，須於收取所購單位鑰匙當日，或簽訂轉讓契據日起第10個工作天（以較早者為準）起計60日內，終止原公屋租約並騰空交回單位。

如未能於60日內交回，租戶可向所屬屋邨辦事處申請延期，但以30日為限，期間須繳交佔用費。佔用費水平視乎原本租金而定：

• 正繳兩倍半淨租金或以下者：三倍淨租金另加差餉
• 正繳三倍半或四倍半淨租金者：相等於其現行水平
• 原繳市值租金者：按市值租金或四倍半淨租金以較高者為準

佔用費的全數須以預繳方式支付。房委會指出，有關政策目的是加快公屋單位回收，縮短租戶享有雙重房屋福利的重疊期。租戶交回單位時亦須清繳所有租金、交還鑰匙及租約、將房委會固定裝置恢復原狀、拆除加建物，以及清走所有家具雜物，否則按金會被扣除清潔、維修及行政費用。

香港五年規劃2026｜房屋政策一覽

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資料及圖片來源：FB@公屋討論區 - 香港facebook群組、香港房屋委員會、房屋署