舊邨都跟新公屋例？公屋土地公供奉30年被要求移走？網民教一招自救引爭議！房署消防條例咁講...

土地公擺走廊逾30年 住戶突收管理處通知

有小西灣邨街坊於Facebook群組「柴灣小西灣關注組2.0」發文，表示近日突然收到管理處發出的「清除公眾地方障礙物」通知，要求拆走其家門外擺放逾30年的土地公公神位。通知內容顯示管理處巡查時發現A/B/C梯走廊及公眾地方擺放物品，要求住戶於24小時內將有關物品移走，否則將會被視作棄置物處理。

樓主表示，家門外擺放的土地公公已有超過30年歷史，一直掛牆擺放，並非放置在地面，「已經離地釘牆」，而且同層3戶住戶均收到通知。他認為土地公並沒有阻塞通道，實在難以理解為何突然需要拆走，因此發文詢問其他網民：「想問擺左超過30年既土地公公係咪要拆走啦？！」

網友震驚：擺咗30幾年都要清？

事件曝光後，不少網民感到意外，認為近年公屋管理明顯收緊，「估唔到舊邨都用新公屋例，門口不能放任何雜物，土地都不能放。」亦有人猜測，土地公多年來一直相安無事，如今突然收到通知，或與有新住戶投訴有關，「三十幾年冇人投訴，係咪有新入伙住戶投訴呢？」

另有不少人建議樓主先將土地公搬回屋內，待管理處完成巡查後再作打算，「攞返入屋內一日，房署影完相交差，再攞返出嚟」、「影完相交完差又擺番出去」、「先收起先，過咗一段時間放返出去。」亦有人認為，若只有土地公而沒有其他雜物，一般管理處未必會主動處理，除非有人特意投訴。

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網友力撐管理處做法：公共地方不可佔用

不過，也有不少網民支持管理處做法，認為只是依法辦事，「按房署公屋條例，鐵閘門外不得放置任何雜物，佢要執行就要拆走，別無他法。」有人指出，物品放置多久並不代表合法，「擺超過30年都唔代表你係合法。」

亦有網民認為，土地公公應該供奉於屋內，「土地公公怕熱怕凍怕黑怕被人吐口水，應該放返入屋」、「你可以選擇唔住公屋」。有人則重申，走廊屬於公共地方，不應長期被個別住戶佔用，以免影響消防安全及其他居民出入。

網民分享鄰居誇張情況：好多公屋走廊都好離譜

留言中，亦有不少人分享自己屋邨的情況，認為走廊擺放物品的問題相當普遍，「我見好多公屋嘅走廊都好離譜，輪椅都擺兩部喺門口，仲要係電動，尤其住單邊走廊盡頭嗰啲」。亦有人認為，如果連掛牆土地公也要清理，執法標準應該一致，「如果係咁都要投訴要嘈嘅話，咁門鐘都唔應該掛喺門口。」

房屋署與消防條例：走廊屬公眾地方

根據房屋署《屋邨管理扣分制》文件，詳細列明了屋邨住戶在公共地方的不當行為及扣分罰則，其中清楚列明「放置任何雜物、財物或物品在屋邨公眾地方（包括但不限於屋邨内任何建築物内外的公用地方），造成阻塞或妨礙清潔工作」會被扣7分，同時內容也提及房屋署須負責毗連單位任何地方（包括外牆、走廊牆壁）的工程，支持了外牆屬於公共管理範圍的論點。

屋邨管理扣分制項目一覽

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另外根據大廈公契，亦列明電梯大堂、走廊及梯間等區域屬於公眾地方。屋苑管理處在巡查時若發現走廊擺放了私人物品，便可向該住戶發出通告，通知業主必須於指定時間內清除所有物件，否則管理處可以派員清走物品而不作另行通知。最重要的是走廊屬於走火通道，據消防條例，走廊必須確保暢通無阻，如有雜物阻塞，萬一出現火災，便可能會增加逃生難度。

來源：Facebook@柴灣小西灣關注組 2.0、房屋署