屯門公屋｜舊公屋單位門口冇窗？全層得自己被封！房署揭背後真正原因

獲派屯門舊公屋單位！港人竟發現「門口冇窗」

該名網民在Facebook「公屋討論區」發帖，指自己公屋獲派友愛邨愛樂樓一個舊式單位，但前往視察時卻發現，只有自家門口旁沒有走廊氣窗，而同層其他單位全被保留，並上傳載現場圖片。

從照片可見，該層電梯大堂及走廊均為傳統水泥地面，部分牆身更出現油漆剝落的問題。但樓主所獲派單位門外的牆身卻較為平滑整潔，似乎曾進行翻新工程，與鄰近單位形成鮮明對比。樓主因此疑惑是否獲派「格局異常」的單位，遂上網求助，希望獲得解答。

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走廊封窗原因曝光！網友解釋：你係唔會有機會有

帖文很快引發網民關注，不少人留言指情況屬「正常現象」，又表示房署早已貼出通告，基於《消防安全條例》要求，現正逐步為面向公共走廊的住宅單位進行圍封百葉窗工程，以提升單位的防火保障。

尤其是舊式公屋單位翻新後，或新派入住者的單位，走廊氣窗都會被封閉。亦有人補充，全港舊公屋將會逐步同樣安排，更直言：「你係唔會有機會有，舊住戶先有」、「翻新既一定會封，所以你因為咁唔要，就以後都唔洗上樓」、「舊住戶單位暫時未安排封而已」。

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不少住戶遇相同情況 列4大理由力撐「封窗」

不少居住舊公屋的網民亦表示遇上同樣情況，紛紛留言「我都係被封住」、「我屋企對面單位翻新都封左」。不過，亦有不少住戶反而支持封窗，認為做法更安全、更實用，原因包括可防盜防偷窺、減少噪音、避免煙味飄入等，直言「封咗仲好住」。

公屋封氣窗好處｜1.防偷窺、防盜

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公屋封氣窗好處｜2.減噪音

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公屋封氣窗好處｜3.改善居住環境

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公屋封氣窗好處｜4.避免煙味飄入

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來源：Facebook@公屋討論區

封氣窗｜53條屋邨約13.6萬單位

房屋局局長何永賢回覆議員質詢時表示，為提升至切合現代要求的防火保障，將陸續在其他相關公屋樓宇安排圍封工程，涉及53條公共租住屋邨約240座樓宇，單位總數約為13.6萬個。而在今年10月下旬亦率先於富山邨開展圍封工程，現時富山邨的圍封百葉窗工程亦進展順利，工程進行期間亦未有收到相關工程的投訴。

延伸閱讀：封氣窗公屋｜53條舊式屋邨封走廊氣窗 住戶憂翳侷專家指安全緊要

封氣窗｜不封氣窗毒煙易散飄 阻逃生

《消防安全條例》已於2007年已經生效，但房屋署現時才決定圍封氣窗，前消防學校校長徐漢榮接受節目訪問時曾解釋，汲取多年火警的經驗及教訓，並根據研究所得，有必要提升防火規則。因為舊式公屋的氣窗沒有抗火性能，假如有單位失火，毒煙很容透過氣窗易飄散到相鄰的單位，危及其他住戶安全。

至於圍封氣窗後，就會有半小時的抗火性能，起碼能阻擋煙和火半小時。對於豁免部分住戶不圍封氣窗，徐漢榮就認為安全性不足，因為若然無封氣窗的單位起火，煙和毒氣就會從窗飄到走廊，影響其他性命安全並阻礙逃生，希望市民遵守防火條例，保障大家性命及財產安全。

封氣窗｜租戶毋須承擔任何費用

何永賢表示，房屋署已考慮圍封工程的技術細節及施工程序，在一般情況下，工程可在單位外完成。租戶無須留在單位內配合，亦無須承擔任何費用。另外，如果租戶選擇自行封窗，亦無須還原。如有任何需要，房屋署亦會協助租戶移除外掛物。

對於有公屋租戶憂慮在有關工程後，其單位會因走廊的燈光不能透進變得陰暗。房屋署表示，選擇圍封物料時已考慮各項因素，如對現有公共走廊逃生闊度的影響、物料的規格、供應、價錢和防火效能、施工程序、日後維修及工程對住戶的影響等。而事實上，所有相關住宅單位均設有露台或窗戶，提供足夠的天然通風及採光。

封氣窗｜舊式公屋百葉窗未能防止火焰

據了解，這53條屋邨舊樓，每個樓層都有條長長走廊，單位分布於左右兩邊。房署發言人引述消防工程顧問強調，雖然部分租戶多年來因私隱、隔音或防盜等原因，已自行使用不同物料或方法圍封百葉窗，但這些物料或方法未必具有足夠耐火時效。因此，房屋署亦於2018年確定開展工程以加強防火保障，要求消防工程顧問深入研究，以擬訂合適方案。

何永賢表示，房屋署日後於其他公共屋邨陸續推展相關工程時，亦會參考富山邨的經驗，向租戶宣傳和解說有關措施。為了讓租戶更了解圍封百葉窗工程的安排細節，房屋署亦已在受影響的相關樓宇地下升降機大堂及樓層大堂，張貼通知及圖片，並在邨內展示圍封百葉窗的模型樣板。同時發信通知受影響單位住戶，並透過《屋邨通訊》向租戶簡介工程進展。

封氣窗｜有市民反映可否豁免老人家

許小姐向TVB《東張西望》節目組曾反映，母親居住的富山邨最近貼出通告，指基於消防條例而加裝防煙門，並會在9月開始圍封所有單位的走廊氣窗。她不滿指，部分長者吹冷氣會感到不適，要靠氣窗通風，其媽媽亦沒有安裝冷氣機，都是靠開風扇、開窗和開門通風，擔心封氣窗後會影響室內空氣流動變得悶熱，「如果要平衡，應該豁免老人家，可以申請不圍封」。

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資料來源︰政府新聞網