政府9大最新住屋津貼優惠!最多$8萬資助 租戶/業主都有份

2022.12.06

香港高昂的樓價和租金佔極大部分生活成本,為了減輕市民負擔,政府推出了幾個租金津貼、住屋維修津貼、租樓減稅等政府資助,自住物業維修津貼最高可達$80,000。明年加電費,中電和港燈亦有為用戶提供電費津貼或燃料費資助。

現金津貼試行計劃

為紓緩已輪候公屋超過三年的基層家庭,因長時間輪候公屋而面對的生活困難,房屋署推行現金津貼試行計劃,即使是1人住戶亦可申請,最多可獲發$3900現金津貼。

計劃對象

  1. 二人或以上的申請住戶;
  2. 或「高齡單身人士」優先配屋計劃的申請者

申請資格

  1. 符合編配公屋基本資格
  2. 已輪候公屋超過三年;
  3. 仍未獲首次公屋編配(由房屋署按既定公屋編配機制獲釐定為「可被接納」拒絕配屋建議的理由除外);
  4. 居於香港但並非居於公營房屋;
  5. 沒有領取綜合社會保障援助(綜援);以及
  6. 並非在囚人士。

現金津貼金額水平

來源:現金津貼試行計劃

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租金援助計劃

合資格的公屋租戶可申請寬減租金,可獲寬減最多一半租金,寬減年期為2年。

申請資格

非長者家庭 (可獲減一半租金)

  • 家庭總收入低於公屋入息限額50%;或
  • 租金與入息比例超過25%;或
  • 家庭總收入介乎公屋入息限額50%至70%之間,同時租金與入息比例超過15%。

 

非長者家庭 (可獲減四分之一租金)

  • 家庭總收入低於公屋入息限額70%,但不低於50%;或
  • 租金與入息比例超過18.5%,但不超過25%。

 

長者家庭 (可獲減一半租金)

  • 長者家庭總收入低於公屋入息限額70%;或
  • 租金與入息比例超過18.5%。

另外,亦要符合這3個要求:戶主及家庭成員並無擁有任何香港住宅物業、現居單位的面積不超過其家庭人數的最高編配標準、及戶主及家庭成員沒有領取包括租金津貼在內的綜合社會保障援助金。

來源:租金援助計劃

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有需要人士維修自住物業津貼計劃

此津貼旨在為有需要自住業主提供財政資助,津貼維修自住樓宇的費用,改善樓宇失修的情況,加強其居所的安全。

申請資格

津貼金額

每個津貼申請上限為80,000港元。每位合資格申請人及其合法配偶(如已婚)可共獲批最高80,000港元的津貼。每個物業可獲批最高80,000港元的津貼。

津貼範圍

來源:有需要人士維修自住物業津貼計劃

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住宅租金的税項扣除

應課薪俸税或個人入息課税的納税人有資格申索扣除以租客身分根據住宅處所的合資格租賃而繳付的租金。住宅處所必須是沒有受任何法律或指明文書(如政府租契、佔用許可證等)禁止作住宅用途的建築物或其任何部分。如納税人有多於一個居所,有關處所必須是其主要居所。

納税人在每個課税年度可扣除款額最高為10萬元。

來源:稅務局

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電費補貼計劃

由2022年6月1日開始,政府會連續11個月,在每月首日向當日為電力公司的電力住宅用戶戶口注入80元,並在第12個月注入120元,即總數1,000元。補貼只能用作繳交電費。

來源:電費補貼計劃

 

中電燃料費資助計劃

向合資格的家庭包括長者、低收入家庭及殘疾人士,每戶提供600港 元的一次性燃料費資助;而劏房戶則每戶提供800港元的一次性燃料費資助,並為過渡性房屋住戶提供每戶2,000港元的節能電器資助。

來源:中電

 

節能家電資助計劃

港燈為港燈供電範圍內的合資格住戶,可申請一次過上限港幣5,000元資助。資助可用於以新節能家電替換現有家電、添置新節能家電、進行簡便工程以改善用電安全。

申請資格

  1. 領取綜合社會保障援助(綜援)人士;或
  2. 參與港燈電費優惠計劃的客戶;或
  3. 合資格的劏房租戶;或
  4. 居於過渡性房屋人士。
劏房租戶電費津貼計劃

未有安裝港燈獨立電表的合資格劏房租戶,可申請每年每戶港幣1,000元的現金資助。

劏房重鋪線路資助計劃

於港燈供電範圍內,合資格劏房租戶可申請上限為港幣15,000元的一次過資助,用於重鋪電力線路以安裝港燈獨立電表(每個分間前單位資助上限為港幣45,000元)。

來源:港燈

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