公屋富戶|擔心入息超過遷出單位門檻 港人自作聰明1招為保公屋?網友急提醒:抽居屋好過

文: 黃樂恩
2025.04.06

公屋富戶政策收緊,新制下富戶最多須支付4.5倍租金,除了要捱貴租,入息達限額5倍的租戶更面臨迫遷危機!早前有港人網上發文公開親戚一家的狀況,他們早已是富戶家庭,由於擔心入息會超過遷出單位的門檻,現在正計劃將收入最高的家庭成員除名,以免其交回單位?

公屋富戶大幅加租

早前房委會通過公屋富戶加辣政策,大幅提高富戶要繳交的額外租金,最多交4.5倍租金,租金加幅高達到125%。而新額外租金水平,將於今年10月的申報周期開始實施首批「富戶」將於2026年10月1日,按新水平交租。屬4.5倍租金的租戶繳交新租金4年後(即最快須於2029年)須遷出。(以較高為準)。政府估計,實施新安排每年多收15.36億元。

至於遷出單位門檻,除入息達限額5倍,也會新增若租戶在兩個申報年期內,即共4年,入息持續維持於限額的4倍但不高於5倍,亦須遷離單位。為利誘公屋富戶主動交還公屋,如富戶自願遷出單位,遷出後的4年內仍可享有「綠表資格」,可申購綠置居單位和一手居屋,或是在第二市場免補地價購買資助出售房屋。

延伸閱讀:公屋富戶政策新制加租最多至4.5倍!2029年踢走超級富戶自願交還保綠表資格

公屋富戶|為保公屋踢走高收入成員

公屋富戶政策加辣,新制下公屋富戶有機會面臨貴租以及迫遷危機,早前有網民在Facebook群組「公屋討論區」發文,指親戚一家是「富戶」,目前他們正打算將收入最高的家庭成員除名,避免因此交回單位?

樓主透露,親戚一家打算將收入最高的家庭成員除名,以避免交回公屋單位。至於被除名的家庭成員會繼續「屈蛇喺度住」,若遇上房署突擊檢查,親戚一家打算「玩突襲可以唔開門,之後同佢講未收工」,並在文中詢問各大網友「大家點睇?」

網民提醒勿要以身試法

網民對此議論紛紛,但大部分人認為可行性不大,「咁樣做容易畀人舉報」、「房署間唔中會上門抽查,尤其是早兩年」、「最好交高薪搬出去」、「消息炒得咁熱,又有舉報費,你估無人出聲...」,加人公屋除名容易加名難,更有可能會變成寬敞戶,紛紛力勸樓主親戚要考慮清楚,切勿以身試法。

網民疑惑「你富到要被收屋?」

有網民疑惑「你富到要被收屋?」,也有網民指出「新例都未正式實施, 係要除名就快啲啦!其實都唔使問啦!總之道你要申報嗰時唔超出佢嘅範圍咪得」、「根據河馬個案,除名後唔過夜就合法,過夜就自己小心啲啦」,但最安全做法還是高收入成員直接搬離單位,或是以綠表購買居屋

▼網民點睇▼

【原帖文】

公屋富戶|公屋除名後可以繼續租住現時單位?

事實上,房委會今年1月15日所推行的「舉報濫用公屋獎」提到,分租或轉租單位(不論有沒有租金收入)均屬濫用公屋行為,即使是親屬及子女「屈蛇」住在公屋內也會被房委會視為「嚴重違反租約行為」,一經被證實則會被終止租約,若租戶明知而作出虛假陳述,更可能會遭檢控。

▼5個最常見濫用公屋行為▼

來源:FB@公屋討論區房委會


港男怒轟:政府財赤搶錢,房署做幫兇

對於最新公屋富戶政策,有人讚亦有人彈,早前有港男於Facebook群組「公屋討論區」發文怒轟,直指「政府財赤搶錢,房署做幫兇」,他在文中自認是「在職貧窮」,並列出一家三口收入表。在新制下,他們的月租將由以往$4,000上調至$10,000,單單租金已經佔去入息兩成,令他疑惑未來該如何生活下去...

▼港男列全家收支表▼

 

港男表示,新例推行後租金將會從由2倍上調至2.5,換言之,每月租金將會由原本$4000上調至$10,000。港男看後心生無奈,面對生活成本大大增加,一家人又抽不到居屋,他慨嘆:「點儲錢俾首期?租金佔入息2成,點生活?」同時他也直指港府現在是劫貧濟富,打著財赤名義去搶錢。

網友反問「有公屋住仲想點?」

帖文引起關注,惟網友反應兩極,但大部分人都認為港男無病呻吟,「有公屋住仲想點?」、「早就應該加啦」、「搵咁多都話生活唔到?」、「咁唔滿意去租私樓囉」,甚至有網友反問港男「政府公屋係比你儲錢買樓架咩? 搵5萬幾仲佔用公屋」。

有部分網友則表示理解港男處境,紛紛為他留言護航「3個人加埋先搵5萬你覺得好多?」、「三個人搵五萬啲錢好多?」,同時又建議港男媽媽轉工作以達到非公屋富戶門檻。

【原帖文】

 

延伸閱讀:公屋富戶|港男列全家收入開支表!公屋租金上調至$1萬 佔入息2成怒斥如同搶錢?

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